美国抵押贷款利率升至6.72% 四周来首次走高
专题:美联储如期降息25个基点 鲍威尔称美联储无意持有比特币
美国抵押贷款利率四周来首次上升。
房地美周四在声明中表示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率为6.72%,高于上周的6.6%。
美联储周三进行了9月中旬以来的第三次降息,但暗示未来调整步伐将放缓。官员们预计2025年仅会降息两次,少于早些时候的预测。美联储主席杰罗姆·鲍威尔表示,通胀仍高于央行的目标,需要取得更多进展。
“这可能是一段时间内最后一次轻松降息了,”Zillow Home Loans的高级经济学家Kara Ng在周三的声明后表示。“展望未来,美联储和市场可能会根据未来公布的经济数据和政策声明做出反应。购房者应该预期抵押贷款利率将继续在崎岖不平的道路上前行,并准备好在机会出现时采取行动。”
全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据显示,11月美国二手房销售超预期增长。该数据衡量的是已完成的销售,其中许多可能是在9月签约,当时30年期抵押贷款利率触及两年低点。
房地美首席经济学家Sam Khater表示,本周利率接近2023年同期的水平。
“过去12个月抵押贷款利率大多在6%到7%之间波动,”Khater在声明中说。“购房者正在慢慢消化利率上升并逐渐愿意继续购房。”
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